Закон о тишине в многоквартирном доме: когда можно и когда нельзя делать ремонт в многоквартирном доме

Содержание

Что бы не нарушить закон, либо призвать к ответу нарушителей закона, необходимо знать, когда можно делать ремонт в многоквартирном доме. Шум в многоквартирном жилом доме может иметь различное происхождение, характер и громкость. Также важны временные рамки, когда этот шум производится, и, в некоторых случаях, учитывается обстановка в городе, регионе, или стране в целом.

Ниже изложены положения, действующие на конец 2022 года, касающиеся многоэтажной застройки.

Какое поведение шумных соседей является нарушением?

Является-ли шум в многоквартирном доме нарушением закона, или нет, определяется его громкостью, временем и местом, когда и где он производится.

В России действуют так называемые законы о тишине. В них чётко прописывается время полного запрета на производство различного рода шума, а, следовательно, и когда можно делать ремонт в многоквартирном доме

Для начала определимся, какие законы действуют в г. Москва, г. Санкт-Петербург и регионах России на примере Республики Башкортостан. Также разберём, какие территории считаются защищёнными согласно данным законам.

Москва

В г. Москва, по состоянию на 2022 год, действует документ “Закон г. Москвы от 12 июля 2002 г. №42 “О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве”. Защищаемыми от нарушения покоя граждан и тишины в ночное время помещениями и территориями в городе Москве являются:

квартиры жилых домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, придомовые территории, площадки отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов.

Что закон г.Москвы относит к шуму?

Использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли, игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, использование пиротехнических средств, производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, иные действия.

СПБ

В г. Санкт-Петербург нет отдельного закона о тишине. Всё относящееся к запретам, разрешениям и штрафам за производство шума на защищаемых территориях, а также само определение защищаемых территорий прописано в документе “Закон Санкт-Петербурга об административных правонарушениях”. На 2022 год действует редакция СПб 273-70 от 12.05.2020 г. Согласно данному закону защищаемыми от нарушения покоя граждан и тишины в ночное время помещениями и территориями в городе Санкт-Петербург являются:

квартиры многоквартирных домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, придомовые территории, отдельно стоящие жилые дома, детские и спортивные площадки на территории микрорайонов и групп жилых домов.

Что закон г.Санкт-Петербург относит к шуму?

Использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, торговых объектах, объектах, в которых оказываются бытовые услуги, услуги общественного питания, услуги рынков, крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах и иные действия, использование пиротехнических средств, проведение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных, за исключением работ по погрузке и вывозу снега.

Башкирия

Также, как и в г.Москва, В Башкирии принят и действует закон о тишине “Об обеспечении покоя граждан и тишины” от 18 июля 2011 года №430-з, с изменениями на 23 сентября 2020 года. В нём определяются следующие охраняемые данным законом в ночное время территории:

Читайте еще:   5 причин отказать подруге, которая хочет помыть вашу посуду

жилые помещения и помещения общего пользования многоквартирных домов, коммунальные квартиры, жилые зоны, в том числе придомовые территории многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов, стоянки автомобильного транспорта, детские и спортивные площадки, улицы (проспекты, бульвары, переулки и т.п.) и площади, находящиеся на территории жилых зон;

Что закон Башкирии относит к шуму?

Использование на повышенной громкости, выражающее явное неуважение к правам и законным интересам соседей и иных граждан, звуковоспроизводящих устройств (в том числе в транспортных средствах), пиротехнических средств, крик, свист, пение, танцы, игра на музыкальных инструментах, проведение земляных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных, строительных работ, применение звуковых сигнальных устройств транспортного средства в случаях, не предусмотренных Правилами дорожного движения, использование сигнального оружия, предназначенного для подачи звукового сигнала.

При этом разрешается использование звуковоспроизводящих устройств при проведении семейных торжеств.

Исходя из норм закона, ответим на вопрос – когда, и какие виды шума разрешены?

Когда можно шуметь в квартире в Москве и Подмосковье по закону?

Согласно закону шум, кроме шума ремонта, разрешён в г.Москва

  • в будние, выходные и праздничные нерабочие дни с 07:00 до 23:00;
  • в любые дни, при ликвидации аварий и чрезвычайных ситуаций, при отправлении религиозных служб, при проведении культурно-массовых мероприятий.

Когда можно шуметь в квартире В Санкт-Петербурге по закону?

  • в будние дни с 08:00 до 22:00;
  • в выходные и праздничные нерабочие дни с 12:00 до 22:00;

Когда можно шуметь в квартире в других регионах России?

В Башкирии шум, кроме шума ремонта, разрешён:

  • в будние дни с 07:00 до 23:00;
  • в выходные и праздничные нерабочие дни с 09:00 до 23:00;
  • в любые дни, при ликвидации аварий и чрезвычайных ситуаций, при отправлении религиозных служб, при проведении культурно-массовых мероприятий.

Закон о тишине в многоквартирном доме

Кто контролирует закон

Исполнение закона о тишине контролируют и имеют право принять меры два органа:

  • полиция. В случае поступления звонка о совершающемся правонарушении, на место выезжает наряд полиции. Если факт и виновник нарушения установлены, проводится беседа, или накладывается штраф. Кроме того, поступает сигнал участковому.
  • Роспотребнадзор (в части нарушения СаНПиН 1.2.3685-21). Роспотребнадзор, при получении жалобы от жителей, направляет соответствующее письмо в Санэпидстанцию. Сотрудники Санэпидстанции согласуют с обратившимся гражданином дату и место выезда, для замеров и установления факта нарушения по шуму.

Надо понимать, что в этом случае есть нюансы – Санэпидстанция имеет время работы, когда она выезжает на замеры, к тому же это производится очень нескоро. Поэтому вариант с полицией намного предпочтительнее.

Допустимые нормы шума

В документе “Свод Правил СП 51.13330.2011, а также действующих на 2022г. СаНПиН 1.2.3685-21, указаны временные промежутки и максимальные уровни звука:

  • 7:00 – 23:00, 55 дБа;
  • 23:00 – 7:00, 45 дБа;

Когда нельзя шуметь?

Москва

Нарушением закона в г.Москвы будет считаться шум, с уровнем звука более 45 дБА производимый на охраняемых территориях

  • в будние дни с 23:00 до 7:00;
  • в выходные и праздничные нерабочие дни с 23:00 до 9:00;

СПБ

Нарушением закона в г. Санкт-Петербург будет считаться шум, с уровнем звука более 45 дБА производимый на охраняемых территориях

  • с 22.00 до 8.00 часов;

Башкирия

Нарушением закона в Башкирии будет считаться шум, с уровнем звука более 45 дБА производимый на охраняемых территориях

  • в будние дни с 23:00 до 7:00;
  • в выходные и праздничные нерабочие дни с 23:00 до 9:00;

До скольки можно шуметь в будние дни, в выходные и в праздничные дни

Можно производить шум (слушать музыку, смотреть телепередачи, петь, танцевать до 23:00) кроме г. Санкт-Петербург, где время, в которое можно производить шум, ограничивается 22:00 часами. В регионах, могут допускаться оговорки такого плана – что в дневное время запрещается прослушивание музыки и трансляций на повышенной громкости, выражающее явное неуважение к правам и законным интересам соседей и иных граждан.

В зависимости от региона, в законе прописаны различные нормы. Общим везде является одно – если шум производится в связи с производством спасательных работ, ликвидацией аварий, либо связан с обеспечением безопасности граждан, то такой шум, вне зависимости от его громкости и происхождения, не подпадает под ограничения.

Читайте еще:   5 способов сделать просторной свою маленькую квартиру

По ограничения не попадают превышения шума, производимые при отправлении религиозных обрядов, и при проведении культурно-массовых мероприятий, разрешённых администрацией.

Кроме того, в некоторых регионах прописаны дополнительные нормы, например, в Башкирии, разрешено слушать музыку, петь и танцевать дольше указанного времени при проведении семейных торжеств.

Когда можно делать ремонт в квартире

Гражданам, по разным причинам, периодически приходится делать в своих квартирах ремонт. В этом случае крайне важно знать, когда можно делать ремонт в многоквартирном доме, и в какое время можно производить шумные работы. Здесь необходимо обратить внимание именно на шумные работы, связанные с ремонтом, то есть связанные с переустройством и перепланировкой помещения. Если у вас возникла необходимость повесить полку при помощи перфоратора, или забить пару гвоздей, то в данном случае шум уже не подпадает под нижеуказанные временные ограничения.

Москва

Ремонт можно проводить в новостройках, в течение полутора лет со дня официальной сдачи дома:

  • в будние дни, в воскресенье и праздничные нерабочие дни с 09:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00;

Если со дня сдачи дома прошло более полутора лет, то время, когда разрешено производить шумные ремонтные работы

  • в будние дни с 09:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00;
  • в воскресенье и праздничные нерабочие дни запрещено;

Башкирия

Ремонт можно проводить в новостройках, в течение полутора лет со дня официальной сдачи дома:

  • в будние дни с 7:00 до 23:00;
  • в выходные и праздничные нерабочие дни с 9:00 до 23:00;

Если со дня сдачи дома прошло более полутора лет, то время, когда разрешено производить шумные ремонтные работы

  • в будние дни с 7:00 до 13:00 и с 15:00 до 23:00;
  • в выходные и праздничные нерабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 23:00;

Штрафы за нарушение закона

Штрафы за нарушение закона о тишине прописаны в местных и региональных Кодексах об административных правонарушениях.

Москва

Кодекс города Москвы об административных правонарушениях (от 21 ноября 2007 года №45), с изменениями на 8 июня 2022 года).

Если соседи нарушают закон о тишине в г.Москве, то на них может быть наложен штраф в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.

Если закон о тишине нарушают организации и/или юридические лица, то накладывается штраф: на должностных лиц – от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

СПБ

“Закон Санкт-Петербурга об административных правонарушениях” в редакции 273-70 от 12.05.2020г. даёт более расширенные трактовки нарушений. Наказание, в виде штрафов, за эти нарушения, также более дифференцировано.

За прослушивание громкой музыки и просмотр телевизора на повышенной громкости, крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах и иные действия, как в самом доме, так и в жилой зоне города вообще наказывается предупреждением или штрафом на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Штраф, накладываемый на граждан за использование пиротехнических средств составляет от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Штраф, налагаемый за неурочное проведение ремонтных и разгрузочно-погрузочных работ составляет – на граждан от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от двухсот пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей, за исключением работ по погрузке и вывозу снега и твердых бытовых отходов.

Производство строительных работ, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

И, наконец, совершение тех же действий, но в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Читайте еще:   8 способов защитить частный дом от злоумышленников

Башкирия

В регионах, размер штрафа может отличаться. Например, согласно КоАП Республики Башкирия, нарушение закона о тишине влечет наложение штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц – от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

В случае повторного нарушения влечет наложение штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от восьми тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

В КоАП также предусмотрены случаи, когда штраф не накладывается, на период введения на территории Республики Башкортостан режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Это доставка на транспортных средствах в ночное время продовольственных товаров, непродовольственных товаров первой необходимости, лекарственных средств и медицинских изделий на объекты организаций, осуществляющих торговую, медицинскую и фармацевтическую деятельность.

Что делать если соседи нарушают закон о тишине: пошаговый порядок действий

  1. Если вы считаете, что ваши соседи, либо кто-то ещё, в доме, на придомовой территории, или на улице, нарушает ваши права в части закона о тишине, первое, что вы должны делать – это вызвать наряд полиции. Перед звонком необходимо точно установить виновника нарушения тишины.
  2. В звонке объясните ситуацию, и оставьте свой адрес. Так как вызов не срочный, наряд полиции может добираться до вас сравнительно долго.

Будьте готовы к тому, что на момент их приезда, нарушители тишины закончат производить шум, а если это происходило на улице, то и вообще могут покинуть место административного правонарушения.

Если нарушение производилось из движущегося средства, постарайтесь запомнить его номерной знак.

  1. В любом случае, будет не лишним заручиться свидетельствами и поддержкой соседей. Тот же полицейский наряд, для составления протокола, должен указать в нём свидетелей совершённого административного правонарушения.
  2. Прибывшая на место полиция, производит общую оценку ситуации, может просто ограничиться предупреждением шумного соседа.
  3. Работой с местными любителями громкой музыки, также должен заниматься участковый уполномоченный полиции. Разница между ним и нарядом состоит в том, что наряд приезжает оперативно, а у участкового есть свой режим работы. Для взаимодействия с ним, необходимо записаться на приём, также заручившись поддержкой соседей.

При наличии свидетелей, участковый составляет протокол, и может наложить штраф, согласно закону.

Что делать, если соседи мусорят в подъезде и во дворе?

Кроме шума, безответственные соседи могут осуществлять выброс мусора в неустановленных местах. В этом случае, для наложения штрафа, или проведения разъяснительной беседы, необходимо сообщить участковому о факте нарушения и о виновнике.

В этом случае, точно так же не обойтись без свидетельств соседей.

Какие государственные органы решают подобные ситуации?

Как мы уже отметили, в случае с нарушением закона о тишине, самым правильным будет обратиться в правоохранительные органы – вызвать наряд, либо обратиться к участковому.

В случае мусорящих соседей можно обратиться:

  • в ТСЖ. Они не имеют права штрафовать нарушителей, но могут также провести беседу.
  • Участковый (полиция). Он должен следить за порядком на вверенном ему участке и также проведет беседу с тем, кто мусорит. А в случае подтверждения нарушения он может наложить штраф согласно КоАП.
  • Роспотребнадзор. Если его сотрудники зафиксируют нарушение, то могут оштрафовать.
  • МЧС. Если соседи мусорят на лестничной площадке или придомовой территории, пожароопасным мусором, а также загромождают выходы и проходы, затрудняя эвакуацию в случае чрезвычайной ситуации, то это тоже повод для штрафа, прописанного в КоАП.

Заключение

Бороться с шумными или мусорящими соседями сложно, но можно. Если вы возьмёте на вооружение изложенные выше рекомендации, то для вас не составит труда призвать нарушителя к ответу при помощи соответствующих органов исполнительной власти.

Будьте взаимно вежливы.

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *

 


Adblock
detector