Ремонт фасада частного дома: как провести реконструкцию своими руками, причины разрушения, способы восстановления

Содержание

Трудно переоценить важность наружной отделки здания. Помимо декоративной функции, обшивка помогает продлить срок службы дома, защищает несущие стены от неблагоприятных воздействий окружающей среды, несет функцию тепло и звукоизоляции внутреннего пространства. Ремонт фасада частного дома можно выполнить своими руками. Важно определить что послужило причиной разрушения и наметить план восстановления обшивки. Рассказываем, как провести реконструкцию и восстановить фасад здания своими руками. Какие выбрать материалы, все о последовательности действий в процессе работ.

Как определить, что фасад нуждается в ремонте: признаки разрушения

Чаще всего область разрушения фасадного покрытия видно невооруженным глазом. Однако встречаются и скрытые дефекты, которые со временем могут потребовать не только косметического, но и капитального ремонта. По этой причине следует взять за правило – проводить регулярный осмотр дома. Что касается фасадного покрытия, следует обратить внимание на следующие моменты:

  • Если дом обшит сайдинговыми панелями, следует проверить плотность прилегания материала к обрешетке по всей поверхности стен. Если фиксация отсутствует даже на незначительном участке, это может привести к срыву обшивки в случае штормовых ветров, что нередко стало происходить во всех регионах страны.
  • Появление участков покрытых плесенью. Это часто можно наблюдать при обшивке деревянными панелями или вагонкой. Плесень локализуется в самых укромных местах. Со временем могут образоваться серьезные очаги разрушения несущих стен.

Помимо этого, причиной разрушения фасада могут быть разного рода ошибки в период строительства дома.

Ремонт фасада частного дома

Износ отделочных материалов

Все строительные и отделочные материалы имеют технический ресурс. По истечению определенного времени покрытие начнет разрушаться. Это означает, что наступил предельный срок эксплуатации фасадного покрытия. При покупке отделочных материалов следует обращать внимание на этот показатель. Важно, чтобы все слои конструкции – от материала стен до обшивки были сопоставимы по срокам износа. Это позволит увеличить межремонтный интервал фасада.

Ошибочный выбор материалов при отделке фасада в период предыдущей реставрации

Это случается, когда хозяин предпочитает использовать импортные материалы, которые не рассчитаны на эксплуатацию в местных условиях. Как правило, это массово происходило 10-15 лет назад. Часто на товаре отсутствовал полный перечень технических характеристик или был дан некорректный перевод на русский язык.  Материалы предназначенные для эксплуатации в плюсовых температурах, использовали суровых зимних условиях. Как результат, отделка отваливалась или покрывалась трещинами.

Нарушение строительных норм и правил

Чаще всего это вызвано неоправданной экономией на отделочных материалах и услугах опытных мастеров. От промахов не застрахован никто. Как результат, сайдинг начинает коробиться, штукатурка отслаивается, оголяя значительные участки поверхности стены. В некоторых случаях ремонт невозможен. Потребуется полностью обновить фасад дома.  

Ремонт фасада частного дома

Экстремальные погодные условия, форс-мажор

Порывы ветра, крупный град либо пожар, могут быть причиной повреждения обшивки дома. В каждом случае наблюдается разная степень разрушения. Иногда можно обойтись небольшим косметическим ремонтом, но как правило, приходится делать капитальную реставрацию фасада.

Смена интерьера здания по желанию хозяев

Порой в ремонте фасада нет нужды, однако модные тренды в архитектуре зданий часто становятся причиной смены интерьера фасада частного дома. Иногда облик здания меняют при покупке дома или при желании утеплить здание. Как вариант – владельцы дома просто хотят перемен.

Какие есть виды фасадных ремонтных работ

Чтобы определить, в каком виде ремонта нуждается фасад, надо провести детальный осмотр здания. Зафиксировать все повреждения и по возможности выявить причину дефектов. Нет смысла восстанавливать фасад, если выявлено серьезное разрушение несущих конструкций здания. Спустя короткое время разрушения вновь проявят себя.

Ремонт фасада частного дома

Различают три вида ремонтных работ:

  • Работы косметического характера. Регулярное проведение этих работ продлевает временной промежуток между капитальными видами работ, помогает поддержать привлекательный внешний вид дома. Как правило, работы косметического характера просты и стоят недорого. Периодичность выполнения работ косметического характера составляет порядка 5 лет.
  • Аварийный ремонт. Проводят после непогоды или механических воздействий. Например, ветровые нагрузки могут сместить или повредить пару плиток.
  • Капитальный ремонт. Необходимость в этом виде ремонта возникает по мере старения дома.
Ремонт фасада частного дома

Остановимся подробно на каждом виде ремонта

Косметический ремонт

  • Сделайте внешний осмотр здания.
  • Отметьте места повреждения – сколы, дефекты штукатурки, смещение панелей, трещины. 
  • Совет! Надежность старого покрытия можно оценить, если слегка простучать его маленьким молоточком.
Ремонт фасада частного дома

Подготовительные мероприятия

  • С поверхности стены удалите загрязнения.
  • Если выявлены трещины – расширьте их и прочистите.
  • Если при простукивании выявлены пустоты, удалите в этих местах отделочный материал.

Основные мероприятия

Объем работ и последовательность действий зависит от вида отделки. Если обнаружено отслаивание штукатурки, потребуется провести весь комплекс работ, который нужен в процессе нанесения штукатурки.

При повреждении лакокрасочных покрытий, старый слой краски снимают, зачищают поверхность и грунтуют. После полного высыхания можно наносить краску.

Ремонт фасада частного дома

Если повреждена сайдинговая панель, ее легко можно заменить.

Аварийные ремонтные работы

В некоторых случаях работы косметического характера перерастают в капитальный вид работ. Это зависит от степени наружного воздействия на фасад здания. Как правило, потребность в аварийном ремонте возникает после различного рода стихийных бедствий.

Капитальные работы по ремонту дома

Что относится к разряду капитальных работ

  • Необходимость восстановить кирпичную кладку.
  • Работы связанные с гидроизоляцией здания.
  • Установка или замена теплоизоляции.
  • Замена или устранение крупных неполадок в системе водостока.
  • Работы по реконструкции или полной замене лепнины.

Когда проводят капитальный ремонт

  • Если пострадало не менее одной третьей от общей площади фасадной отделки.
  • В случае возникновения необходимости изменить назначение помещения. В этом случае нужна перепланировка всех помещений в доме. При этом предварительно разрабатывают и согласовывают с надзорными органами проект нового помещения.
  • Замена одного вида фасада на другой, например сайдинговые панели на навесной фасад.
  • Необходимость в проведении капитальном ремонте, как правило, возникает через каждые 20-25 лет.
Ремонт фасада частного дома

Порядок действий при проведении капитального ремонта

  • Существующую фасадную отделку полностью удаляют.
  • Тщательно зачищают стены. Если местами повреждена кирпичная кладка, на этих участках проводят замену кирпичей.
  • Замена гидро и теплоизоляции.
  • В зависимости от вида облицовочного материала проводят подготовительные и основные работы.
Читайте еще:   Отделка фасадов штукатуркой – защита и украшение вашего дома

Независимо от вида ремонта следует использовать качественные строительные и отделочные материалы. Экономия в этом случае неуместна. Это может привести к полному разрушению здания.

Хозяин небольших владений вполне может справиться самостоятельно с косметическими видами работ. Однако капитальный ремонт следует доверить опытным мастерам своего дела.

Ремонт фасада частного дома

Капитальный ремонт затрагивает основные конструктивные элементы здания. Работы могут затянуться на длительное время. Остановимся на некоторых особенностях капитального ремонта кирпичного и панельного дома.

Кирпичный дом. Капитальный ремонт кирпичной кладки 

Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома

Последовательность действий в процессе проведения капитальных ремонтных работ:

  • Проводят осмотр здания. Составляют план ремонта и смету.
  • Удаляют старый слой штукатурки со всей поверхности фасада.
  • Зачищают швы между кирпичами. Если зазоры большие, кладку разбирают и укладывают вновь. Небольшие трещины заделывают шпаклевкой.
  • Если в процессе эксплуатации произошла утрата части кирпичей, их заменяют на новые с прежними характеристиками. Такая ситуация часто возникает, если кладка достаточно старая или повреждена механическим путем. Процесс замены кирпичей называют – кирпичная вычинка.
  • Стены тщательно очищают от загрязнений. При необходимости шпатлюют, чтобы получить ровную поверхность. Это напрямую связано с декоративными характеристиками финишного покрытия. 
  • Чтобы защитить кладку от воздействия влаги, используют строительные смеси с соответствующими добавками. Такая защита поверхности кирпича называется гидрофобизация.
  • Наносят свежий слой штукатурки.
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома

Для отделки фасада кирпичного дома есть множество вариантов. Кроме штукатурки, востребованным материалом являются сайдинговые панели. Они надежно защищают кладку от атмосферной влаги.

Панельный дом. Этапы капремонта

Как правило, ремонт панельного дома проводит бригада строителей с опытом работ. 

Последовательность действий:

  • Очистка швов и панелей от загрязнений.
  • Снимают старый отделочный материал.
  • Поверхность стен выравнивают. 
  • Швы гидроизолируют и утепляют. Это достигается путем нанесения грунтовочных составов и штукатурки.
  • Для отделки фасада панельного дома используют керамогранит, сайдинг, различные штукатурные смеси. Все материалы для отделки фасада должны обладать водоотталкивающими свойствами.

Как отремонтировать вентилируемый вид фасада

Сначала немного информации – что такое вентилируемый фасад? Это конструкция, которую монтируют с внешней стороны дома. Она состоит из системы кронштейнов и направляющих, которые, как правило, представлены металлическим профилем. Еще одна деталь конструкции – фасадная облицовка.

Для обшивки используют разного рода панели. Это композитные или выполненные под природные материалы панели. Дизайнеры фасадных интерьеров рекомендуют сочетать элементы облицовки разной фактуры. Комбинируют панели имитирующие штукатурку с панелями под кирпичную кладку или натуральный камень. Хозяин дома может проявить творческие способности и создать оригинальный по эстетическим и эксплуатационным характеристикам фасад.

Принципиальная разница между обычным и вентилируемым фасадом – зазор между поверхностью стены и облицовочным материалом.

Воздух циркулирует по направлению снизу вверх, благодаря чему излишки влаги не скапливаются в утеплителе или материале несущей стены. Воздушный поток выносит их наружу.

Ремонт фасада частного дома

Вентилируемому фасаду свойственны следующие преимущества:

  • Монтировать конструкцию можно вне зависимости от времени года.
  • Не требуется демонтировать все покрытие, если поврежден какой-либо участок. Его можно заменить без ущерба для прилегающих участков фасада.
  • Конструкция предусматривает утепление здания снаружи. Это единственно правильный способ, который позволяет вывести «точку росы» за пределы несущей стены. При этом в доме сохраняется тепло, а поверхности стен не будут покрываться плесенью.
  • Вентилируемый фасад – легкая конструкция. Его можно устанавливать на стены из любого материала и менять, как обои, без корректировки несущей конструкции.

Ремонт вентилируемого фасада

Независимо от прочности облицовочных материалов, со временем панели вентилируемого фасада деформируются. Причиной может послужить неисправность водосточной системы или «усадка» здания.

Несмотря на простоту конструкции, рекомендуется воспользоваться услугами опытных мастеров. В противном случае велика вероятность повторного ремонта. 

Ремонт вентилируемого фасада включает следующий перечень работ:

  • Замена разрушившихся панелей. Это часто происходит при использовании композитных панелей или из керамогранита.
  • Замена направляющих, которые могут быть повреждены, если произошла усадка дома.
  • Металлический фасад время от времени требует антикоррозийной обработки.
  • По завершению ремонтных работ необходимо провести герметизацию швов между панелями.

Какие материалы можно применять для облицовки фасада частного дома

Штукатурные смеси

Ремонт фасада частного дома

Отделывать наружные стены штукатуркой уже давно стало традицией. Для этого есть несколько причин:

  • Штукатурные смеси помогают воплотить оригинальные дизайнерские решения.
  • Бюджетный способ отделки фасада.
  • Штукатурка дополнительно служит как звукоизолятор, заглушая уличный шум.
  • Материал достаточно устойчив к воздействию неблагоприятных погодных явлений – дождь, ультрафиолет, осадки в виде снега и перепады температуры.
  • Материал характеризуется высокими теплоизоляционными свойствами, одновременно не препятствует проникновению паров.
  • Техника нанесения штукатурки проста. Это можно своими руками. Правда сначала следует немного потренироваться. Некоторые придерживаются другого мнения, считая, что это достаточно трудоемкий процесс.

В состав штукатурных смесей входит песок, известь различные наполнители. Производители предлагают несколько видов смесей:

  • Силикатная штукатурка для отделки фасада. В состав штукатурных смесей входит жидкое стекло. В качестве наполнителя служит крошка из натурального камня, песок другие компоненты, которые призваны повысить эксплуатационные характеристики штукатурки. Используют для отделки пористых поверхностей. Не подходит для стен покрытых краской или лаковым составом.
  • Штукатурка на основе акриловых смол. В продажу поступает в виде эластичных составов в готовом для проведения работ виде. Это надежная защита от атмосферных явлений. Акриловую штукатурку можно наносить на различные поверхности, будь то лакокрасочное покрытие, бетон или кирпич. Это долговечное покрытие. Даже при температурных скачках или усадке дома, на покрытии не образуются трещины, что говорит о надежности акрилового покрытия.
  • Штукатурка с добавкой силиконовой смолы отличается пластичностью. Она комфортна при обработке поверхности стены. Слой получается тонкий и ровный, что снижает расход смеси. Благодаря этим свойствам она достаточно востребована в салонах строительных материалов. Работать с силиконовой штукатуркой можно практически в любую погоду. Другие материалы нередко имеют ограничения по температурному режиму.
Ремонт фасада частного дома

Фасадная штукатурка должна не только защищать стеновые поверхности, но и обладать декоративными свойствами.  Для этого при оформлении фасада используют разные виды фактур. Например, «мозаика», «шуба», «крупа».

Это достигается путем использования валиков, шпателей, разного вида терок. Помимо этого в смесь добавляют наполнители с разной степенью зернистости.

При выборе штукатурки следует учитывать расположение здания относительно дорог и водоемов, климатические условия региона.

Сайдинговые панели

Производители строительных материалов выпускают несколько видов сайдинга:

  • Виниловые сайдинговые панели. Востребованы для облицовки любых видов зданий. Материал характеризуется длительным сроком службы. В процессе эксплуатации не нуждается в уходе. Монтаж прост. С установкой панелей на поверхность стены справится даже начинающий строитель. Владельцы частных домов могут провести монтаж сайдинга на фасад дома самостоятельно. Срок эксплуатации составляет порядка 50 лет.
  • Металлический сайдинг. В качестве исходного материала при изготовлении панелей используют алюминий, сталь, оцинкованное железо. К плюсам покрытия можно отнести огнестойкость, прочность, невосприимчивость к перепадам температур. Материал не подвержен коррозии. Ему не страшна плесень. Металлический сайдинг способен противостоять ветровым нагрузкам.
  • Фиброцементный сайдинг. Используют для отделки цокольной части фасада. В состав сайдинга входит цемент. Наполнителем служит техническая целлюлоза. Материал долговечный, не боится сырости, устойчив к воздействию ультрафиолетовых лучей, не горит. К недостаткам фиброцементного сайдинга можно отнести большой вес панелей и невозможность самостоятельной установки. Потребуется нанимать бригаду опытных отделочников.
Ремонт фасада частного дома

Декоративная плитка

Плитка характеризуется невысокими техническими характеристиками. За пару лет декоративные свойства плитки сходят на нет. Причина кроется в чувствительности материала к перепадам температуры и солнечному свету.

Читайте еще:   Мокрая штукатурка – как скрыть несовершенство стен?

Для монтажа необходимо подобрать подходящие погодные условия. День должен быть пасмурным, но без дождя. Чтобы плитка окончательно просохла, может потребоваться не один день.

Ремонт фасада частного дома

Керамогранит

Прочность материала мала, а перепады температур ускоряют процесс распада керамогранита. Однако декоративные свойства заставляют покупателей забыть о недостатках облицовочного материала. Керамогранит подойдет для обшивки садовых беседок и открытых террас. 

Ремонт фасада частного дома

Редко используемые варианты отделочных материалов

Натуральный камень или его имитация

Ничто не может сравниться с натуральными материалами. Декоративные свойства камня вне всякой конкуренции. Не вызывает сомнений, что это долговечный и прочный материал.

Ремонт фасада частного дома

Однако стоимость отделки натуральным камнем ощутима, поэтому его используют в небольших по объему количествах, чтобы подчеркнуть отдельные элементы фасада. Камень можно с успехом комбинировать с другими материалами для отделки. Как правило, с этой целью выбирают штукатурку.

Заменить натуральный камень можно искусственным, что обойдется гораздо дешевле. По декоративным свойствам искусственный камень не уступает натуральному виду.

Преимущества фасадной отделки из натурального камня:

  • Практичность. Ограничения по сроку службы нет.
  • Здание приобретает одновременно роскошный и основательный внешний вид.
  • Привлекательный вид отделки с точки зрения экологии. Содержит только природные компоненты. 
  • Не подвержен атмосферным явлениям.
  • Превосходит по прочности все другие виды отделочных материалов.

Деревянные сайдинговые панели

Древесина для изготовления сайдинга проходит специальную обработку. Необходимо тщательно соблюдать режим сушки и проводить обработку антисептическими препаратами.

К преимуществам деревянной отделки можно отнести:

  • Экологичность.
  • Не возникают сложности в процессе монтажа.
  • Не проводит тепла, а значит поддерживает комфортный микроклимат внутри здания.
  • Не боится минусовых температур.

Эстетические характеристики находятся на должном уровне. Это причина популярности отделки из дерева, несмотря на массу недостатков. К минусам сайдинга из дерева относят:

  • Материал стоит дорого, однако прослужит только в течение короткого промежутка времени.
  • Дерево относится к разряду пожароопасных материалов.
  • Сайдинг из дерева нуждается в обработке противогрибковыми препаратами.
Ремонт фасада частного дома

Металлокассеты

Ранее материал использовали для декорирования фасада зданий общественного назначения. Теперь частники все чаще применяют металлокассеты для облицовки своих домов.

Металлокассета, это панель из металла. В продажу поступает в виде квадрата или прямоугольника. Поверхность кассеты покрыта полимерным составом. 

Преимущества:

  • Привлекательный внешний вид.
  • Размеры и цветовая гамма достаточно разнообразны.
  • Материал прослужит длительное время.
  • Кассеты нейтральны к воздействию атмосферных осадков.

Недостаток практически один – ощутимая стоимость отделочного материала.

Ремонт фасада частного дома

Утепление фасада частного дома плитами из пенополистирола

Пенополистирол безупречен в качестве утеплителя. Материал надежно противодействует промерзанию стен, не впитывает влагу, способствует стабилизации микроклимата в помещении. Полистирол – практически негорючий материал. В его состав входят вещества, которые быстро затухают после воздействия открытого огня. Температура воспламенения составляет порядка 400°С.

Ремонт фасада частного дома

Небольшой вес полистирольных панелей упрощает процесс монтажа. При правильном выборе толщины утеплителя, «точка росы» сместится за границу стены, что продлит срок службы здания. И наконец значение имеет доступная стоимость материала для утепления зданий.

Перед проведением работ по утеплению фасада дома, следует провести подготовительные работы. Процесс может занять немало времени, однако только так можно получить желаемый результат:

  • В первую очередь стены надо простучать, чтобы выявить элементы, которые слабо зафиксированы на поверхности стены и могут быть удалены без ущерба для устойчивости здания.
  • Поверхность стен необходимо тщательно зачистить. Убрать выступающие фрагменты. Это позволит добиться плотного контакта пенополистирола с поверхностью стены. При необходимости следует нанести грунтовку. 
  • Чтобы повысить прочность сцепления между утеплителем и гладкой поверхностью окрашенных стен – адгезию, последние покрывают не слишком выраженными царапинами.
  • Если есть жирные пятна, их удаляют при помощи растворителей.

Этапы монтажных работ

Укладка утеплителя на стену

  • По периметру стены фиксируют стартовый профиль. Это позволяет надежно закрепить утеплитель, исключить смещение полистироловых панелей. 
  • Затем надо нанести обильный слой клея на стену и на материал. Избыток клея заполняет углубления, которые могли остаться незамеченными в процессе подготовки поверхности.
  • Листы приклеивают к стене с некоторым смещением в горизонтальном направлении. Для полной просушки потребуется не менее трех дней.
Ремонт фасада частного дома
  • В качестве дополнительного крепления полистирольного материала используют приспособления – дюбеля. Длина дюбеля должна быть такой, чтобы он проникал в стену на 5 см. Крепеж фиксируют в центре и на границе стыковки листов. Материалом для изготовления дюбелей служит пластик, поскольку он, в отличие от металла, не проводит тепло.
  • Зазоры между листами заполняют строительной пеной, если их ширина не превышает 0,5 см. Для затвердевания пены потребуется не менее пяти часов. Излишки пены срезают острым ножом и выравнивают специальной теркой.
Ремонт фасада частного дома

Армирование

Спустя сутки после наклеивания пенополистирольных плит на стену здания, проводят армирование. Для этого потребуется специальная армирующая сетка плотностью 150 г/м2. Материалом для изготовления сетки служит полистирол или некоторые виды стекловолокна. Порядок действий:

  • Нарежьте сетку на фрагменты в виде полосок шириной примерно в 30 см.
  • На стену нанесите клеевой состав. Высота слоя должна быть достаточной, чтобы сетка была погружена в клей. Для обеспечения надежной фиксации сетки, следует использовать клей предназначенный для полистирола.
  • Сетку выравнивают при помощи шпателя. При этом избыток клеевого состав надо удалить.
  • Откосы укрепляют алюминиевыми или пластиковыми уголками. Их приклеивают вместе с сеткой, прижав шпателем к плитам утеплителя. Выступивший через армирующую сетку клеевой состав тщательно разглаживают.
  • Полоски сетки накладывают таким образом, чтобы они перекрывали друг друга на 8-10 сантиметров. 
  • Клеевой состав наносят в два слоя. Толщина каждого слоя порядка 2 мм.
  • После полного высыхания клея (около суток), поверхность выравнивают при помощи шпаклевки, затем шлифуют наждачной бумагой с мелкозернистым покрытием.
  • Перед нанесением штукатурки или краски, поверхность стены грунтуют. Грунтовку можно не делать, если планируется облицовка кирпичом или фасадной плиткой.
Ремонт фасада частного дома

Ремонт фасада частного дома своими руками

Перед началом работ составьте план действий. Важно правильно оценить свои силы. Если ремонт небольшой и без изысков, можно сделать его самостоятельно. Если поле деятельности велико, а знаний и опыта недостаточно, воспользуйтесь услугами опытных мастеров.

Читайте еще:   Как утеплить фасад дома минватой – делаем надежную "шубу"

Что входит в план:

  • Проведите осмотр здания и определите, в каких местах требуется провести ремонт фасада.
  • Сделайте необходимые замеры и рассчитайте количество материала, которое потребуется для ремонта.
  • Уточните стоимость материалов и составьте смету расходов.
  • Соберите информацию о характеристиках требуемых строительных материалах. Закупайте материалы с учетом местных климатических условий, места расположения дома относительно дорог и водоемов.

Для самостоятельного ремонта и обшивки фасада как правило, используют:

  • Сайдинговые панели. В продаже есть сайдинг разной формы и цветовой гаммы.
  • Лакокрасочные материалы.
  • Штукатурная смесь. Какие бывают виды смесей, мы рассказывали выше. Следует выбирать материал с учетом конкретных условий.
  • Композитные панели. Это высокотехнологичный строительный материал. Конструкция состоит из термопластичного материала, покрытого с двух сторон листами из металла. Это может быть сталь или алюминий. Наполнитель содержит различные присадки. В том числе те, которые обеспечивают пожарную безопасность.
Ремонт фасада частного дома

Совет! Если фасад покрыт трещинами или есть следы плесени, в качестве отделочного материала используйте штукатурку из гипса или цемента.

Как правильно оштукатурить наружные стены

  • Удалите с фасада старое покрытие. Для работы подойдут щетки с металлическими зубцами. Для тонкой доводки используют наждачную бумагу различной зернистости.
  • Удалите пыль со стен любым доступным способом. Если дом находится в регионе с влажным климатом, обработайте поверхность стен препаратами с антибактериальными добавками.
  • Нанесите грунтовочный состав. Выровняйте поверхность. 
  • На подготовленной поверхности зафиксируйте утеплитель. Если это пенополистирол, используйте клеевой состав.
  • Перед нанесением штукатурки приклейте армирующую сетку. Об этом мы рассказывали выше. Выберите штукатурку, подходящего для ваших условий состава, и нанесите на поверхность стен. Используйте валик или шпатель, чтобы получить нужную фактуру.
Ремонт фасада частного дома

Покраска фасада

Со временем краска на деревянных покрытиях теряет насыщенный цвет и отслаивается. Чтобы обновить фасад, потребуется:

Снять старый слой краски, очистить поверхность от неровностей и зашпаклевать. 

После просушки нанести слой грунтовки. При необходимости процедуру надо повторить.

После того как грунтовка просохнет, приступайте к покраске фасадного покрытия. 

Чтобы продлить срок службы покрытия, выбирайте лакокрасочные материалы предназначенные для наружных работ.

Экономия при покупке краски неуместна. Низкая цена может говорить о некачественном товаре.

Ремонт фасада частного дома

Обшивка сайдинговыми панелями

Работы относятся к разряду самых доступных и могут быть выполнены хозяином дома самостоятельно. Если для оштукатуривания поверхности требуется обладать хотя бы начальными навыками, то обшивка сайдинговыми панелями доступна любому новичку в строительном деле. Для этого потребуется провести следующие мероприятия:

  • Освободите стены от старого фасадного покрытия. Закрепите на поверхности стены пароизоляционный материал. Можно воспользоваться мебельным степлером.
  • Затем приступайте к монтажу каркаса под панели. Его можно сделать из металлического профиля или деревянных брусков. Расстояние между элементами каркас рекомендуется устанавливать в пределах от 40 до 80 см.
  • В промежутках между профильными элементами фиксируют теплоизоляционный материал. Это могут быть листы из пенопласта, пенополистирола или минеральной ваты. Поверх утеплителя натягивают пароизоляционный материал, который фиксируют при помощи пластиковых дюбелей.
  • Монтаж сайдинговых панелей начинают от уровня цоколя. Для работы потребуется болгарка, электрический шуруповерт или дрель и ножовка по металлу для которой характерны мелкие зубья. Это позволить добиться ровного среза в процессе резки панелей.

Пример ремонта сайдинговой обшивки

Повод для ремонта – вспучились сайдинговые листы.

Последовательность действий:

  • При помощи монтажного крючка освобождают панель из так называемого «замка».
  • Вспученный участок панели выравнивают.
  • На место, где была зафиксирована панель вставляют металлическую стартовую полосу. Устанавливают распорку между замковым механизмом и вставляют панель на прежнее место. Процедура аналогична стандартной замене листов сайдинга.

В каждом конкретном случае есть свои нюансы, но все действия для исправления дефектов сайдингового покрытия интуитивно понятны.

Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома

20 интересных версий по отделке фасадных поверхностей зданий

Панели для отделки фасада

Декоративные фасадные панели, без сомнений, популярный вид обшивки. Это объясняется приемлемой стоимостью материалов и представительным внешним видом здания после отделки. Пользуется спросом виниловый сайдинг, алюминиевые панели. Схема крепления понятна и доступна для исполнения своими руками. Привлекает разнообразие фактуры облицовочного материала. Производители предлагают панели с поверхностью, которая имитирует практически любой природный материал – дерево, камень, мрамор, стекло.

Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома

Оштукатуренный фасад

Актуальность покрытия наружных стен штукатуркой остается и по сей день. Создано несколько разновидностей штукатурки, которые отличаются по составу и цветовой гамме. К плюсам отделки относят:

  • Низкая стоимость материала.
  • Разнообразие структуры и оттенков.
  • Простота нанесения на фасадную поверхность. 
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома

Современные способы отделки фасадных поверхностей

На строительных рынках можно найти материал для отделки фасада частного дома и здания для бизнеса. Разброс цен тоже ощутимый – от самых дешевых до весьма дорогих покрытий из натуральных материалов. Есть материалы для отделки фасадов в разных стилевых направлениях – от классических вариантов до стиля хай-тек. Часто можно наблюдать сочетание разных стилей. Поэтому современное оформление фасада зданий часто именуют как «комфортный минимализм». 

Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома
Ремонт фасада частного дома

Полезные практические советы

  • Приступайте к ремонту фасада, как только выявите первые следы разрушения покрытия.
  • Следует не только зафиксировать и устранить дефект. Важно выяснить причину его появления, устранение которой избавит от повторных ремонтов.
  • Кирпичные стены страдают из-за несовершенства фундамента. Конструкция может быть выполнена с отступлением от норм и правил. 
  • Вторая причина разрушения кирпичной кладки – недоработка в системе отвода воды от здания, нарушение нормальной работы дренажа по периметру здания.
  • Не следует ремонтировать фундамент собственными силами. Воспользуйтесь услугами строительных компаний. Неквалифицированные действия могут привести к разрушению здания.
  • Если фасадное покрытие, например вагонка, было покрыто краской, следует готовиться к кропотливой работе, которая займет время. Удалить краску не так-то легко. Придется вооружиться шпателями, щетками с металлическим ворсом, болгаркой и терпением.
  • Подготовительные работы займут не меньше недели, если дом включает один этаж. Добиться добротной реставрации покрытия вряд ли удастся, если старый слой краски будет удален не окончательно.
  • При смене фасада приобретайте материалы с небольшим запасом, в расчете на то, что со временем придется делать ремонт. Практика показывает, что подобрать идентичный по декоративным свойствам материал практически не удается. В результате приходится что-то изобретать, расходуя силы, время и средства. Иногда по этой причине возникает необходимость менять вид обшивки фасада.

Заключение

Ремонт фасада частного дома – серьезное мероприятие. К любому виду ремонта наружной поверхности стен – косметическому или капитальному, следует отнестись со всей ответственностью. Как видно из материала статьи, фасад выполняет не только декоративную функцию. Правильный выбор отделочных материалов и монтаж продлят срок эксплуатации здания, увеличат межремонтный период фасадной части здания, создадут в доме комфортные условия для проживания 

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *

 


Adblock
detector