Содержание
Капитальный ремонт вашей квартиры может привести не только к неприятностям и ссорам, но и к катастрофическим изменениям в постройке дома. Именно из-за этого строители и инженеры советуют прийти на консультацию к профессионалам и утвердить план проведения всех работ, касающихся ремонта помещения. Это стоит сделать заранее, чтобы потом не было лишних проблем, из-за которых вы рискуете подписаться еще на один ремонт или что похуже.
Непродуманная электропроводка
Главная ошибка при ремонте, которую категорически нельзя допускать – непродуманная электропроводка. Нужно размещать электропроводку исходя из схемы квартиры – планировка мебели и розетки. Необходимо, чтобы розетки были в хорошей доступности. Также важно утвердить схему прокладывания кабелей, чтобы избежать замыкания или повреждения.
Главное, не забывать, что розетки, находящиеся на лоджиях и балконах, потенциально опасны и требуют специальных мер. Лучше установить УЗО (устройства защитного отключения), чтобы избежать неприятных последствий.
Частые причины короткого замыкания – неправильная установка. Изоляция перетирается, провода перекручиваются и перегибаются. Можно повредить проводку при забивании гвоздей в стены и пробивании различных отверстий.
Для предотвращения проблем, возникающих при замыкании, применяются специальные предохранители. Они контролируют возрастание тока до определенных пределов.
Изменение инженерных систем
Самостоятельные вмешательства в инженерные системы не могут привести ни к чему хорошему. Это обязаны делать только специалисты. Изменения в отопительных системах обычно приводит к нарушениям баланса тепла и циркуляции воздуха. В холодные периоды это может привести к чрезвычайным ситуациям.
Вмешательство в конструкции систем вентиляции опасно нарушением воздухообмена. Это может нанести непоправимый вред здоровью людей и даже смертям.
Многочисленные инженерные системы – это сложные и опасные конструкции, в которые обычным людям лучше не вмешиваться.
Непродуманное обустройство теплых полов
Начнем с того, что установка систем водяного теплого пола в квартирах попросту незаконна. Исходя из правил Жилищного кодекса, запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением.
Эти конструкции относятся к инженерным системам, так как присоединяется к трубам, проходящим в жилом помещении. Подогрев пола, подключенный к системам отопления и водоснабжения, может вести к сбоям баланса температур и завоздушиванию пространств.
Кроме того, такие вмешательства в некоторых случаях могут повлечь затопление соседних квартир и проблем с теплоснабжением всего дома. Монтаж теплых полов в систему центрального отопления может вывести ее из строя, проблемы вероятно будут у многих соседних квартир.
Неузаконенная перепланировка
Самая распространенная ошибка – перепланировки помещения, несогласованные с нужными людьми. Некоторые забывают, что все перепланировки помещений должны производиться с разрешения органов жилищного надзора.
Многие действия, например, манипуляции с перегородками, перенос систем отопления на лоджии и другие грубые нарушения грозят серьезными проблемами, даже такими, как обрушение здания.
За эти нарушения предусмотрена законом административная ответственность. Человека, затеявшего перепланировку, могут заставить компенсировать все испорченное имущество или даже забрать квартиру и продать на торгах.
Установка камина
Этот вид работ относится к одному из видов перепланировок и потому требует обязательного согласования. Инспекции дают согласие на установку камина только тогда, когда квартира располагается на последнем этаже или занимает верхние два.
При этом, обязательным условием является наличие дымоходов, как в кирпичных домах старой постройки. В современных постройках, в которых дымоходов просто нет, нужно получить разрешение соседей на его обустройство через квартиры, располагающиеся выше.
Если труба будет выходить на фасад здания, нужен сбор жителей дома и согласование с ними реконструкции здания. Для получения разрешения для такого оборудования, будет необходимо пройти серию процедур. Конечно же, все вышесказанное касается только дровяных каминов. Установка каминов с газом категорически запрещена в квартирах.
