5 ошибок, которые затянут ваш ремонт

Начиная ремонт, собственники всегда держат в голове дату его окончания. Но закончить его к сроку не всегда получается, и этому есть несколько причин.

Ремонт без подготовки

До начала ремонта необходимо все продумать. К тому моменту, как строительная бригада зайдет в помещение, владелец должен убедиться в том, что подготовка закончена:

  1. Утверждены проект и смета. Изменение этих документов может отложить окончание ремонта на неопределенное время. Маленькое дополнение, внесенное в проект, повлечет за собой дополнительные денежные и временные траты. Возможно, для увеличения коридора еще на 20 сантиметров потребуется переделывать две стены, а для этого нужна лишняя неделя и пока еще неизвестное количество денежных знаков. Ремонт, вышедший за рамки бюджета, может и вовсе остаться незаконченным.
  2. Закуплены отделочные материалы. Грамотные строители просчитают стоимость отделочных материалов. О покупке лучше побеспокоиться заранее: цены могут измениться уже на следующей неделе, и выход за рамки сметы не порадует никого. А если необходимых товаров не окажется в наличии, перспектива подождать неделю-другую выведет из равновесия организатора.
  3. Есть точная информация о возможностях строительной бригады и наличии в ней всех необходимых мастеров. Доверяя работы строительной бригаде, необходимо знать, есть ли в ее составе электрики, сантехники, плиточники. А еще монтажники, укладчики ламината и натяжных потолков. Если мастера в наличии, лучше уточнить, делали ли они раньше подобные работы. Не каждый строитель сможет правильно установить многоуровневый натяжной потолок, к примеру.
  4. Составлена последовательность действий. Об этапах ремонта тоже лучше позаботиться заранее. Так, покраска стен после того, как уложен ламинат, чревата риском покупки новых напольных покрытий и тратой времени на переделку. Работы не должны мешать одна другой и, тем более, портить то, что сделано раньше.
  5. Найдено временное жилье. При глобальных переменах в помещении жить в нем невозможно. Договориться о временном жилье необходимо до начала процесса, иначе ремонт затянется по причине невозможности его начать.

Если хотя бы один из перечисленных пунктов не выполнен, это грозит затягиванием времени и дополнительными денежными вложениями.

Нет команды

Строительная бригада, в которой есть все необходимые мастера, — это сбалансированная команда, где каждый знает свои задачи и не мешает работать коллегам. В стремлении сэкономить, владельцы пытаются найти разных мастеров: сантехник, электрик, плиточник, потолочник…

Когда бригада подбирается «на ходу», организатор не может быть уверен в квалификации строителей и наличии у них свободного времени в нужный момент.

Неспециалист не сможет правильно развести мастеров по времени, спланировать непрерывный процесс и верную последовательность действий. Разные бригады, участвующие в одном ремонте, серьезно затягивают его окончание и ставят под сомнение качество результата.

Отсутствие проекта

Считать, что проект не нужен, и так все видно, – серьезная ошибка. Не все работы очевидны без детального плана действий. Одна неучтенная мелочь потянет за собой дополнительные работы и, как следствие, дополнительную оплату:

  1. Без проекта нельзя составить итоговую смету и понять, хватит ли отложенных денег.
  2. В процессе работы может появиться необходимость сделать что-то еще, сверх оговоренного, и это повлечет дополнительные потери времени и денег.
  3. То, что кажется действительным «на глаз», может оказаться технически невозможным, и уже почти готовую работу придется переделывать.
  4. Появляется искушение вносить новые изменения в процесс. Разумеется, за дополнительные деньги и время.
  5. Практически нет контроля строителей – как контролировать, если нет понимания, что должно получиться.

Изменения в ремонте

Изменения, вносимые в проект в процессе ремонта, не любит ни одна строительная бригада. И не зря. Владелец помещения, фонтанирующий новыми идеями, нарушает порядок действий, вносит хаос и сумбур в серьезный технический процесс:

  1. Мастера отвлекаются на то, чтобы понять техническую возможность воплощения новой идеи, стоимость и время выполнения. Работа в это время простаивает.
  2. Внесение изменений в органичный проект оборачивается целой чередой компромиссов, когда в продуманную концепцию встраиваются новые детали. Итог может разочаровать.
  3. Стоимость и время работы однозначно увеличатся.

Советы от друзей

«У меня друг строитель, он сказал, что неправильно делаете», – после такой фразы мастеру хочется собрать инструмент и навсегда покинуть объект. Если друг считает себя экспертом по прокладке труб, почему он сам не берется за эту работу? Есть правила и детали, которые каждый мастер делает по-своему. После подобного заявления у строителей есть два варианта:

  • доказывать, что они делают все верно, а ваш друг ошибается или неправильно воспринял информацию;
  • забыть о проекте и делать все, «как друг сказал».

Если ремонт доверен бригаде, то она и отвечает за соблюдение сроков и качество выполнения. Советы посторонних людей профессионалам не нужны. Им нужен проект, в соответствии с которым они и ведут работы.

Еще один совет друга: «Я бы сделал вот так». После этих слов владелец суматошно обдумывает новую идею и… начинает вносить изменения в проект. Чем это грозит, описано в предыдущем пункте.

Тщательное планирование – основа удачного ремонта. При постоянных изменениях и доделках работы потребуют гораздо большего времени и увеличения финансирования.

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *

 


Adblock
detector