Что можно переделать в коммунальной квартире, чтобы не нажить себе неприятностей

Первое, что приходит на ум, когда слышишь словосочетание «коммунальная квартира», — это соседи. Ведь что бы вы ни делали, вас проконтролирует бабушка, живущая напротив, или покритикует сосед снизу.

Хорошо, если все останется в пределах словесной перепалки. Хотя и этого можно избежать. Хуже обстоят дела с судебными исками. Поэтому, прежде чем менять что-то на своих метрах, договоритесь с жильцами.

Заменить пол

Приняв решение обновить пол, для начала следует согласовать все с соседями. Договориться, когда и как долго будет проводиться ремонт. Ведь, сами понимаете, это не частный дом.

Следующим этапом будет проведение фотофиксации потолков квартиры под вами. Эту процедуру следует делать вместе с владельцем жилья.

Не думайте, что это формальность. Отнюдь. Может случиться так, что при ремонте вашего пола потолок соседей снизу начнет осыпаться, поэтому вы должны будете его строить за свой счет. А благодаря фотографиям можно легко доказать, что потолки и так были довольно старые и потрескались со временем.

Однако помните, законной считается лишь смена пола без затрагивания балок. Иначе рискуете нарваться на большие неприятности.

Поменять дверь

Как и в случае с полом, лучше обсудите ремонтные работы с соседями. Да и любая реставрация в коммунальной квартире требует выполнения таких условий во избежание конфликтных ситуаций.

Обязательно убедитесь, что ваша дверь будет облегченной, так как монтируется не в стену, а в перегородку. В принципе, громоздкие двери здесь не нужны.

Полезный совет — отталкивайтесь от вашего удобства и комфорта: дверное полотно должно легко и, главное, тихо закрываться, чтобы не мешать остальным. Ну и постарайтесь уплотнить дверные стыки, ведь неприятные запахи или сигаретный дым часто становятся проблемой.

Сделать звукоизоляцию и вентиляцию

Чтобы избавить вашу комнату от внешних нежеланных звуков, попробуйте «понизить» потолок на 12-15 см. Сейчас довольно популярна стала установка акустических потолков.

К примеру, есть натяжные потолки с использованием перфорированной ткани с невероятными звукоизолирующими свойствами. Либо существует еще вариант акустических подвесных потолков. В этом случае вам будет удобнее, ведь под ним можно спрятать и вентиляционную систему.

Кстати, насчет вентиляции, вы уже поняли, что сделать это можно. Но обязательно при уведомлении представителей управляющей компании.

Наверняка в доме найдутся старые дымоходы, которые подойдут в роли вентиляции. Вам останется лишь сделать вытяжку из алюминиевой гофры к действующим вентканалам.

Что делать запрещено

Но никак нельзя самостоятельно строить «квартиру в квартире». Другими словами, оборудовать собственный санузел или кухню. Это чревато неприятными последствиями. Можно получить штраф, либо по решению суда придется привести помещение в первоначальное состояние.

Нельзя менять систему водоснабжения. Она является общей в здании, а ваша перепланировка может ухудшить поток воды к другим комнатам.

Проще говоря, каждая перепланировка требует, помимо прохождения ряда инстанций, еще и письменного согласия всех жильцов здания. Лучше провести косметический ремонт, не требующий изменений в плане помещения.

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *

 


Adblock
detector