5 вопросов прорабу, которые лучше задать до начала ремонта

Ремонт — дело непростое, хлопотное и дорогостоящее. Конечно, если есть возможность, то лучше доверить ремонт бригаде профессионалов. Но для того, чтобы не поручить столь важное дело горе-мастерам, перед тем, как нанять строителей, обсудите некоторые ключевые моменты с их прорабом. Это поможет избежать в будущем многих проблем.

Ремонт

Какая стоимость услуг и смета

Перед началом ремонтных работ составьте смету, в которой буду прописаны все виды строительных услуг и стоимость за каждую конкретную услугу, а не просто общая сумма оплаты за ремонт. В будущем это поможет избежать вам проблем и непредвиденных трат.

Например, строители могут потребовать дополнительную оплату за сантехнические работы. А вы уверены, что они входят в понятие «ремонт». Детально прописанные услуги не вызовут споров между заказчиком и подрядчиком.

Какая стоимость и объем дополнительных работ

Если не составить изначально смету, то вполне вероятно, что в конце ремонта вам предъявят список с дополнительными услугами, которые нужно оплатить.

Но и при составленной смете могут возникать изменения. Например, вы выбрали один цвет стен, но уже после их покраски решили поменять цвет на другой. Или уже в процессе ремонта решили добавить или изменить варианты отделки.

Для этого нужно заранее оговорить и прописать возможные дополнительные работы и их стоимость. Но это касается только тех изменений, которые вносит заказчик.

Дополнительные работы, которые произошли из-за того, что изначальные объемы ремонта были выполнены с ошибками, подрядчик финансирует за свой счет.

Есть ли узкопрофильные специалисты в строительной бригаде

Когда прораб утверждает, что его штукатур при необходимости и сантехнику установит, и электрикой займется, то лучше поищите другую бригаду строителей.

В профессиональных коллективах каждый специалист отвечает за свой участок работы и не будет заниматься тем, в чем он не разбирается.

В противном случае, вам придется или переделывать все после ремонта, или менять бригаду в самый его разгар.

Поэтому определитесь с тем, какие работы необходимо будет сделать и уточните есть ли в выбранной вами бригаде узкопрофильные специалисты.

Есть ли документы, разрешающие профессиональную деятельность

Перед началом работ, вы имеете законное право поинтересоваться, какой квалификацией обладают мастера, есть ли у них среднее специальное образование, есть ли допуск у электрика и т.п.

Конечно, могут встречаться умельцы с «золотыми руками», которые за годы практики приобрели необходимый опыт.

Но если вдруг после ремонта у вас, например, загорится проводка, и выяснится, что у электрика не было допуска, то весь материальный ущерб ляжет на вас. А предъявить претензии будет некому.

Обсудите ответственность и санкции за превышение срока ремонта

Вместе со сметой расходов, составьте с подрядчиком документ, в котором будут подробно и четко прописаны временные рамки каждой конкретной строительной услуги и всего ремонта в целом.

Также обсудите штрафные санкции за срыв сроков. Это поможет вам контролировать сроки ремонтных работ, а строителям стремится завершить все работы вовремя.

Ремонтные работы, как правило, требуют значительных финансовых вложений. И для того, чтобы эти вложения не были сделаны впустую, тщательно подходите к процессу планирования строительных работ и выбору ремонтной бригады.

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *

 


Adblock
detector